Pratiche
‍Catastali.

Cos'è una pratica catastale?

Le pratiche catastali sono procedimenti amministrativi che vengono avviati per registrare i dati relativi a un bene immobile presso il catasto, l'ente che tiene l'inventario dei beni immobili presenti sul territorio italiano.

Le pratiche catastali possono essere avviate da chiunque sia proprietario o possessore di un bene immobile, o da chi abbia un interesse giuridicamente rilevante a farlo.

‍Accatastamento
‍L'accatastamento è la prima pratica catastale che viene avviata per un bene immobile. Ha lo scopo di registrare il bene immobile nel catasto e di assegnare a esso un codice identificativo, la particella catastale.L'accatastamento è obbligatorio per tutti i beni immobili, sia di proprietà privata che pubblica.
‍Ricongiungimento diritti
‍Il ricongiungimento diritti è una pratica catastale che viene avviata per riunire in un'unica particella catastale più particelle catastali che appartengono allo stesso proprietario. Il ricongiungimento diritti è utile per semplificare la gestione del bene immobile e per evitare duplicazioni di dati.
‍Voltura catastale
‍La voltura catastale è una pratica catastale che viene avviata per modificare i dati catastali di un bene immobile.

Le volture catastali possono essere necessarie in seguito a eventi che modificano i dati catastali del bene immobile, ad esempio:
‍Acquisto o vendita del bene immobile
Modifiche strutturali al bene immobile
Modifiche alla destinazione d'uso del bene immobile
Successione ereditaria
Donazioni
Trust

‍Correzione errori dati catastali
‍La correzione errori dati catastali è una pratica catastale che viene avviata per correggere errori presenti nei dati catastali di un bene immobile.
Gli errori nei dati catastali possono essere di vario tipo, ad esempio:
‍Inesattezza nei dati identificativi del bene immobile
Inesattezza nella descrizione del bene immobile
Inesattezza nella categoria catastale del bene immobile

Verifica catastale
‍La verifica catastale è una pratica catastale che viene avviata per verificare la corrispondenza tra i dati catastali di un bene immobile e lo stato di fatto del bene immobile.La verifica catastale può essere avviata da chiunque, anche da chi non è proprietario o possessore del bene immobile.

‍APE
‍L'APE, o attestato di prestazione energetica, è un documento che attesta la prestazione energetica di un edificio.
L'APE è obbligatorio per tutti gli edifici oggetto di compravendita o di locazione.
L'APE viene rilasciato da un tecnico abilitato, che effettua una valutazione della prestazione energetica dell'edificio.
La prestazione energetica di un edificio è espressa in una scala da A4 a G, dove A4 indica la classe energetica più efficiente e G la classe energetica meno efficiente.

I costi delle pratiche catastali variano a seconda della pratica.